ATUTY:
- 6 minut autem od obwodnicy Trójmiasta,
- 10 minut pieszo od przystanku autobusowego,
- 4 minut autem do PKM Osowa,
- dom o konstrukcji kanadyjskiej,
- duży garaż w bryle budynku,
- duży ogród z sadem i placem zabaw.

LOKALIZACJA:
Dom wolnostojący znajdujący się w dzielnicy Gdańsk Osowa, która jest świetnie skomunikowana z całym Trójmiastem, dzięki bliskości obwodnicy trójmiejskiej, jak i komunikacji miejskiej (autobusy i PKM). Lokalizacja ta ma nowoczesną infrastrukturę oraz pełne zaplecze handlowo-usługowe. Okolica jest usytuowana blisko Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego oraz jeziora, które zachęcają do aktywnego wypoczynku na łonie natury. W pobliżu basen, siłownia, korty tenisowe, restauracje, szkoły, przedszkola, przychodnia.

DOM:
Dom wolnostojący z rekuperacją o konstrukcji kanadyjskiej - drewnianej szkieletowej, z poddaszem użytkowym i garażem dwustanowiskowym, niepodpiwniczony, dach dwuspadowy pokryty blachodachówką, na której znajdują się panele fotowoltaiczne. Wybudowany został według projektu ONYKS 3 o powierzchni całkowitej 388 m2 i użytkowej 202,8 m2. Dom usytuowany jest na działce ponad 1300 m2, teren płaski, ogrodzenie z siatki z bramą wjazdową sterowaną pilotem. Zadbany ogród z gęstą trawą i drzewami owocowymi oraz placem zabaw, na którego terenie zainstalowane są zraszacze wynurzeniowe wraz z komputerem, które je obsługuje. Ogrzewanie gazowe i elektryczne, dodatkowo kominek znajdujący się w salonie. W nieruchomości zainstalowano filtry oraz zmiękczacz do wody. Dom podłączony do kanalizacji.
Nieruchomość składa się z 3 kondygnacji:

POZIOM I
- garaż dwustanowiskowy o powierzchni 56 m2;
- hol z szafą w zabudowie;
- kuchnia połączona z jadalnią;
- duży salon z wysokim sufitem i bezpośrednim wyjściem na ogród;
- łazienka z prysznicem;
- sypialnia/pokój gościnny;
- pomieszczenie gospodarcze I - w przyszłości może służyć jako garderoba;
- pomieszczenie gospodarcze II z zamontowanym ogrzewaniem;
- ogród z zadbanym tarasem z modrzewiu syberyjskiego.

POZIOM II
- antresola z możliwością zainstalowania sauny i wyjściem na zadaszony balkon;
- 2 osobne sypialnie;
- pokój biurowy z widokiem na salon;
- duża łazienka z wanną i dwiema umywalkami;

POZIOM III
- poddasze użytkowe, gdzie zamontowany jest rekuperator.

Dom został wykończony w nowoczesnym stylu. Pomieszczenia są bardzo dobrze doświetlone przez zastosowanie okien panoramicznych, co dodatkowo optycznie powiększa przestrzeń.

Aneks kuchenny zlokalizowany jest w bocznej części domu, dzięki czemu nie zabiera miejsca w salonie. Zabudowa wykonana została przez stolarza i wyposażona jest w pełni w sprzęt AGD. Połączona z jadalnią z widokiem na ogród i przejściem do salonu, z którego na piętro prowadzą schody jesionowe z oświetleniem zapalającym się automatycznie po zmroku (oświetlenie zostało zamontowane również w kuchni).

Niewątpliwie atutem tego domu jest poczucie przestrzeni, duże pokoje. Nowoczesne łazienki z wanną, prysznicem i dwiema umywalkami na piętrze, stylowa armatura podtynkowa.

Dom jest bardzo dobrze usytuowany względem stron świata - ekspozycja północno-wschodnio-południowa, dzięki czemu jest słoneczny, ciepły i jasny.

OPŁATY:
Wg zużycia.

INFORMACJE DODATKOWE:
Przed domem znajduje się dodatkowe miejsce na zaparkowanie samochodów.
Panele fotowoltaiczne, rekuperacja, sterowanie ogrzewaniem, kanalizacja, światłowód.
Zraszacze wynurzeniowe w ogrodzie, monitoring na terenie posesji.

Zapraszam do kontaktu, chętnie opowiem więcej o tej wyjątkowej nieruchomości :)

Martyna Gliszczynska
 
Galeria Nieruchomości