Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą nieruchomości w atrakcyjnej miejscowości Wyspa Sobieszewska. Trzykondygnacyjny dom o powierzchnii około 350 m2 z dużą piwnicą, z budynkami przyległymi oraz z bezpośrednim dostępem do deptaka spacerowego wzdłuż Martwej Wisły z widokiem na Sol Marine. Powierzchnia całej działki wynosi 2047m2.

Atuty:

Dojazd do drogi ekspresowej S7 w około 10 minut
Do Gdańska 15 minut autem
Plaża Sobieszewska i Kąpielisko Morskie Gdańsk Sobieszewo w około 10 minut
Duży Ogród z bezpośrednim wyjściem do kanału Marwej Wisły
W niewielkim oddaleniu od Przystani Tramwaju Wodnego

Lokalizacja:
Dom znajduje się w miejscowości Wyspa Sobieszewska, położonej w województwie pomorskim, w powiecie gdańskim, w gminie Gdańsk. Miejscowość to znany kurort turystyczny z dużą infrastrukturą gastronomiczną. Nieopodal obwodnica Trójmiasta i trasa S7, która łączy aglomeracje trójmiejską, warszawską, kielecką i krakowską. W 10 minut dojedziemy do plaży jak i do Gdańska. W pobliżu jest Biedronka, Lidl i Makro oraz stacja benzynowa.

Budynki:
Dom - to wybudowany z cegły budynek trzykondygnacyjny, z dużą piwnicą pod połową budynku i przestronnym poddaszem. Powierzchnia całkowita wynosi około 346,18m2, natomiast powierzchnia użytkowa wynosi około 245m2.
Na parterze zlokalizowane są:

Duży pokój z przesównymi drewnianymi drzwiami dzielącymi go na większa i mniejszą część oraz z wyjściem na jasną, zabudowaną altanę z której jest bezpośrednie wyjście na ogród.
Duża sypialnia
Mniejsza sypialnia
Kuchnia
Łazienka z wanną

Na I piętrze znajdują się:

Duży pokój z pięknym widokiem na Wisłę
Trzy sypialnie
Kuchnia
Łazienka z wanną i kabiną prysznicową

Poddasze to duża otwarta przestrzeń z oknami, dająca mozliwość własnej aranżacji.

Dom jest pod opieką konserwatora zabytków.

Budynki gospodarcze:
Mniejszy budynek podzielony jest na 6 pomieszczeń pełniących dawniej funkcię kuchni letniej, łazienek i toalet.
Większy budynek podzielony jest na 7 pomieszczeń, pelniących dawniej pokoje dla letników, komórkę oraz garaż. Wszystkie okna skierowane są na wodę.

Działka:
Powierzchnia działki to 2047 m2. Posadowienie budynku mieszkalnego pozwala na podzielenie działki na dwie niezależne nieruchomości:
1. Powierzchnia 865 m2 z domem
2. Powierzchnia 1182 m2 z większym budynkiem gospodarczym
Działka jest płaska, w całości ogrodzona, przed domem rosną drzewa owocowe.

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - oznaczona symbolem 016M/U31 (zawierający MN21 i U31 bez ustalenia proporcji między funkcjami).

Serdecznie zapraszamy do zakupu tej nieruchomości. Takie oferty sprzedają się szybko.

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.