Działka budowlana z gotowym pozwoleniem na budowę.

Działka numer 200/2 w kształcie prostokąta o powierzchni 466 m2 zlokalizowana przy ulicy Szarotki 26 w Gdańsku Olszynka. Nieruchomość położona jest w południowej części Gdańska bezpośrednio graniczącej ze Śródmieściem, zaledwie 3 km od Starego Miasta i 8,5 km od morza, "w sąsiedztwie" Parku Odpływu Motławy. Doskonale skomunikowana z miastem oraz dostępem do usług, sklepów oraz szkół.

Pozwolenie na budowę z 03.2024 r. z gotowym projektem.

Według obowiązującego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego oznaczona symbolem MN21 (karta terenu 016) - teren zabudowy mieszkaniowej ekstensywnej.

Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:

1) Linie zabudowy:

a) obowiązująca wzdłuż ulicy Szarotki (047-KD80), w odległości 5,0 m,

b) maksymalna nieprzekraczalna wzdłuż ulicy Szarotki (047-KD80), w odległości 3,0 m,

c) maksymalna nieprzekraczalna wzdłuż ulicy Altanki (047-KD80), w odległości 5,0 m,

d) maksymalna nieprzekraczalna wzdłuż ulicy Szarotki (047-KD80), w odległości 3,0 m, jak na rysunku planu.
2) Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki - maksymalnie 30%.

3) Minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej - 50% powierzchni działki.

4) Intensywność zabudowy - minimalna - nie ustala się, maksymalna - 0,5.

5) Wysokość zabudowy - minimalna - nie ustala się, maksymalna - 9 m.

6) Formy zabudowy - wolnostojąca.

7) Kształt dachu - stromy o nachyleniu połaci symetrycznym względem kalenicy pod kątem do 50º.

Zapraszam serdecznie na prezentację.