Do sprzedaży oferujemy słoneczną, dwustronną kawalerkę, z dużą osobną kuchnią w klimatycznej kamienicy! Mieszkanie znajduje się w modnej lokalizacji - Gdańsk Nowy Port, blisko tramwaju, plaży i terenów spacerowych!
Mieszkanie idealne dla młodej, aktywnej osoby ceniącej życie w mieście, w świetnej lokalizacji w mieszkaniu z duszą, z możliwością zmiany aranżacji!

BUDYNEK:
Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze kamienicy z 1903 roku, podpiwniczonej, po remoncie dachu i elewacji, wejście zabezpieczone domofonem. Kamienica znajduje się w ciągu kamienic przy ul. Marynarki Polskiej, blisko tramwaju, sklepów i terenów spacerowych.

MIESZKANIE:
Mieszkanie o powierzchni 38,62 m2 składa się z:
- przestronnego pokoju z dwoma oknami od strony południowej, z wydzieloną strefą dzienną i strefą sypialnianą
- osobnej kuchni z dużym oknem z miejscem jadalnianym
- kompaktowej łazienki z prysznicem i ogrzewaczem wody
- przedpokoju

Mieszkanie dwustronne, z oknami od podwórka (kuchnia) i od frontu (pokój), instalacja elektryczna wymieniona, ogrzewanie elektryczne, woda podgrzewana przez bojler elektryczny, licznik energii przedpłatowy, gaz doprowadzony do kuchenki. Istnieje możliwość zmiany układu mieszkania, po uzyskaniu odpowiednich zgód. Mieszkanie słoneczne, o ekspozycji północ- południowy wschód i zachód.

ATUTY:
- mieszkanie idealne na wynajem lub do zamieszkania
- świetne dla młodej aktywnej, kreatywnej osoby/pary, studenta lub osoby pracującej
- cenione, modne i lubiane miejsce
- 1 minuta do linii tramwajowej i autobusowej
- blisko sklepy
- spacerowa odległość do Brzeźna i do plaży
- niedaleko wjazd do tunelu pod Martwą Wisłą
- bardzo dużo terenów spacerowych
- piękna przedwojenna zabudowa, pełna rewitalizacja dzielnicy
- mieszkanie słoneczne, południowe
- prężnie działająca wspólnota mieszkaniowa
- do korzystania piwnica
- miłe, spokojne sąsiedztwo
- wyremontowana elewacja
- możliwe od razu wynajmowanie obecnym Najemcom

LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się na ul. Marynarki Polskiej, będącej główną ulicą Nowego Portu, który od kilku lat przechodzi rewitalizację. Wokół kamieniczek mamy wiele zielonych skwerów, tereny spacerowe przy rzece, linię tramwajową, przystanek autobusowy, wiele nowych, modnych knajpek. Lokalizacja przechodzi duże zmiany, jest w niej ogromny potencjał, a spacerowa odległość od plaży to kolejny atut.

OPŁATY:
Opłaty do wspólnoty to około 250 zł.
Fundusz remontowy około 115 zł.
Dodatkowo płatny prąd, ogrzewanie elektryczne i woda podgrzewana z bojlera elektrycznego oraz gaz do kuchenki.

Do sprzedaży nie jest wymagane świadectwo charakterystyki energetycznej, gdyż budynek w którym znajduje się nieruchomość znajduje się w GEZ.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację!