Na sprzedaż wyjątkowy obiekt w Gdańsku Oliwie przy ul. Spacerowej, idealny dla osób ceniących zielone otoczenie i bliskość natury. Może pełnić funkcję domu lub zaadoptować obiekt pod różnego rodzaju usługi.

Powierzchnia użytkowa domu wynosi 74,08 m², a dzięki poddaszu całość oferuje dodatkową przestrzeń użytkową po podłodze, tworząc możliwość kreatywnej aranżacji. Powierzchnia całkowita wynosi 98,78m2.

Dom składa się z parteru oraz piętra, oferując przestronną, funkcjonalną przestrzeń mieszkalną. Na parterze znajdziemy przestronny salon z aneksem kuchennym, który niedawno przeszedł generalny remont. Dodatkowo, na tej kondygnacji znajdują się dwie oddzielne sypialnie, łazienka z prysznicem oraz dodatkowe osobne WC.

Piętro domu zajmuje zaadaptowane poddasze, na którym mieszczą się dwie przestronne sypialnie z widokiem na las - doskonale doświetlone i świeżo wyremontowane.

W całym obiekcie zostały wymienione instalacje elektryczne, hydrauliczne oraz gazowe.

Dom ogrzewany jest piecem gazowym dwufunkcyjnym, który również zapewnia ciepłą wodę.

Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 770 m², z czego 200 m² przysługuje do wyłącznego użytku właściciela, co pozwala na zagospodarowanie ogrodu czy strefy relaksu. Obiekt jest wpisany w księdze wieczystej jako lokal użytkowy oraz pomieszczenie magazynowe, co może być istotnym atutem przy różnorodnym przeznaczeniu.

Obecnie dom generuje dochód z wynajmu, przynosząc właścicielowi stały miesięczny przychód w wysokości 6 500 zł.
Bliskość lasu i piękne widoki z okien dodatkowo podkreślają atrakcyjność tej nieruchomości dla miłośników natury.

Nieruchomość zlokalizowana w miejscu z którego sprawinie można poruszać się po mieście, do obwodnicy trójmiejskiej zaledwie 5min, zaś w drugą stronę 5 min do Oliwy.

Obiekt idealnie sprawdzi się jako inwestycja pod najem, prowadzenie różnego rodzaju działalności lub do ewentualnego zamieszkania.

Po więcej szczegółowych informacji oraz zdjęć zapraszam do kontaktu i na PREZENTACJĘ!