Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna | ROI = 7,6% | Duży ogród | Możliwość przejęcia biznesu

Na sprzedaż wolnostojący dom w Gdańsku Osowej, funkcjonujący jako dochodowy obiekt wynajmu krótkotemrnowego z deklarowaną stopą zwrotu ROI na poziomie 7,6%.
To propozycja dla niebanalnego inwestora, który poszukuje czegoś więcej niż samej nieruchomości. Przedmiotem sprzedaży jest gotowy, funkcjonujący biznes wraz z wypracowanym know-how, rozbudowaną bazą stałych klientów oraz aktywnym kalendarzem rezerwacji.

Nieruchomość
Ten wolnostojący, trzykondygnacyjny dom typu kostka, otoczony jest dużym, starannie zagospodarowanym ogrodem. Za klasyczną bryłą budynku kryją się niezwykle oryginalne wnętrza, których motywem przewodnim jest podróż przez różne kultury, kraje i regiony świata.

Każde pomieszczenie zostało zaprojektowane indywidualnie, z ogromną dbałością o detale, kolorystykę i autentyczność wyposażenia.
Wnętrza zdobią oryginalne rzeźby, meble, dzieła rzemiosła oraz elementy dekoracyjne przywożone przez lata z zagranicznych podróży.
Wysoki standard wykończenia podkreślają szlachetne materiały, takie jak marmur, gres, drewno mango oraz inne egzotyczne gatunki drewna i naturalne surowce.
To nie jest przypadkowa aranżacja inspirowana odległymi zakątkami świata, lecz spójna, autorska koncepcja wnętrzarska, której poszczególne elementy mają własną historię i pochodzenie.

Budynek obejmuje trzy kondygnacje: przyziemie, parter oraz pierwsze piętro. Łącznie jest to 6 tematycznie różnych od siebie pokoi (jeden z jacuzzi), 3 łazienki, korytarze i duży salon z aneksem kuchennym oraz przestronny taras i zagospodarowany ogród wraz z dużą altaną oraz kompletami wypoczynkowymi. Dodatkowo mamy duże pomieszczenie gospodarcze i pralnię.
Dom sprzedawany jest z całym widocznym wyposażeniem oraz sprzętami (między innymi marki SMEG i Liebheer). Dom jest po remoncie, dodatkowo docieplony.

Dodatkowo, istnieje plan powiększenia domu o kolejne 110 m2.

Ogród i teren posesji
Integralną częścią nieruchomości jest duży, pięknie zagospodarowany ogród, który stanowi naturalne przedłużenie przestrzeni wypoczynkowej.
Starannie dobrana roślinność, miejsca relaksu, taras oraz klimatyczna altana inspirowana architekturą Bali tworzą kameralną przestrzeń sprzyjającą wypoczynkowi i spotkaniom w gronie najbliższych.
Ogród jest również istotnym elementem oferty biznesowej. Umożliwia organizację niewielkich wydarzeń okolicznościowych, spotkań rodzinnych, przyjęć w ogrodzie czy sesji fotograficznych, zwiększając możliwości komercyjnego wykorzystania obiektu.
Do dyspozycji gości pozostają również miejsca parkingowe oraz garaż.
Dodatkowo, przed posesją, można zaparkować do 5 samochodów.

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w Gdańsku Osowej, przy ulicy Leonida Teligi, w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, terenów zielonych i lasów Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego.
Lokalizacja zapewnia połączenie prywatności i bliskości natury z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej oraz najważniejszych punktów Trójmiasta.
W niewielkiej odległości znajdują się Jezioro Wysockie, Park Chirona, tereny spacerowe i rekreacyjne, a także sklepy, restauracje oraz punkty usługowe.
Dużym atutem z perspektywy prowadzonej działalności jest dogodne połączenie z Gdańskiem, Sopotem i Gdynią oraz bliskość Portu Lotniczego Gdańsk im. Lecha Wałęsy, do którego dojazd zajmuje około 15 minut.
Takie położenie pozwala docierać zarówno do gości odwiedzających Trójmiasto w celach turystycznych, jak i osób poszukujących wyjątkowego miejsca na pobyt, wypoczynek czy kameralne wydarzenie.

Atuty
- wysoka stopa zwrotu na poziomie ROI 7,6%,
- gotowy model biznesowy z know-how, bazą klientów i kalendarzem rezerwacji,
- unikatowy charakter wnętrz,
- duży, zagospodarowany ogród,
- możliwość rozbudowy domu o kolejne 110 m2 i balkon.

Sprzedawana nieruchomość jako gotowy biznes to inwestycja, której wartość wykracza poza sam budynek i jego wyposażenie. W tej cenie sprzedawany jest również know-how, strona internetowa, portale rezerwacyjne (Booking, Airbnb), fanpage na Instagramie i Facebook. To wypracowana marka, unikatowy koncept oraz funkcjonujący model wynajmu, który nowy właściciel może kontynuować i rozwijać.
Oferta skierowana jest do inwestorów poszukujących niebanalnych nieruchomości o wyjątkowej tożsamości, z istniejącym zapleczem biznesowym i potencjałem generowania przychodów od momentu przejęcia działalności.

-
Dom & House - Specjaliści od marzeń.
- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji
- Znajdziemy najtańszy kredyt
- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi
- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.