OBIEKT
Nowoczesny i funkcjonalny lokal użytkowy w doskonałej lokalizacji w Gdańsku Lipcach. Ten imponujący obiekt obejmuje halę magazynową oraz biuro, które zostały oddane do użytkowania w 2012 roku.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA
Nieruchomość zlokalizowana jest przy głównej drodze Trakt Świętego Wojciecha, co zapewnia doskonałą widoczność z głównej ulicy dojazdowej do Gdańska, jest trasą wylotową w kierunku Warszawy. Oprócz Traktu Św. Wojciecha, w pobliżu hali znajduje się także droga ekspresowa S7, która stanowi najszybszy dojazd do hal magazynowych położonych w Gdańsku i okolicach. Dojazd do hali z S7 możliwy jest zjazdem nr 48, który znajduje się w odległości około 1,5 km od hali. Duża działka o powierzchni 7 773 metrów kwadratowych zapewnia dużo miejsca dla przyszłego właściciela.

WALORY SPEDYCYJNE
Hala położona jest w pobliżu głównych szlaków komunikacyjnych, co umożliwia łatwy i szybki transport towarów. W pobliżu hali znajdują się także terminale kolejowe i portowe, które ułatwiają eksport i import towarów.

TEREN
Na terenie nieruchomości znajduje się przestronny i oświetlony parking na kilkanaście samochodów, a także osobne murowane pomieszczenie portierni z toaletą. Teren jest utwardzony kostką betonową i ogrodzony, zamykany bramą automatyczną, co gwarantuje bezpieczeństwo i prywatność.

POMIESZCZENIA BIUROWE
Reprezentacyjne wejście do budynku to otwarta przestrzeń z miejscem na recepcje. Część biurowa składa się z dwóch kondygnacji. Na parterze znajduje się hol, sala konferencyjna, duże pomieszczenie biurowe, kuchnia, archiwum oraz pomieszczenia socjalne i sanitarne. Istnieje również przejście do hali magazynowej, gdzie znajduje się dodatkowa kuchnia dla pracowników magazynu oraz kolejne pomieszczenia biurowe. Na piętrze znajduje się hol, sala konferencyjna, cztery pomieszczenia biurowe, kuchnia, archiwum oraz pomieszczenie warsztatowe z dostępem do łazienki i antresoli. Wszystko zaprojektowane w nowoczesnym stylu.

HALA/MAGAZYN
Hala magazynowa wykonana jest z solidnej konstrukcji stalowej obłożonej płytą warstwową, co zapewnia nie tylko wytrzymałość, ale również izolację termiczną, obłożony płytą warstwową Lletabhalen, posadzka bezpyłowa. Magazyn posiada dwa ruchome doki rozładunkowe oraz trzy bramy otwierane automatycznie. Na hali zostały także wydzielone dodatkowe pomieszczenia biurowe.

INSTALACJE
Dodatkowe udogodnienia obejmują ogrzewanie gazowe, system alarmowy, przeciwpożarowy oraz monitorowany teren. Lokal użytkowy jest także wyposażony w wentylację grawitacyjną oraz instalację elektryczną 220V i 380V.

Ta imponująca nieruchomość to idealna oferta dla firm usługowych, transportowych, handlowych i spedycyjnych. Jej doskonała lokalizacja, wysoki standard wykończenia i funkcjonalny układ sprawiają, że wartość komercyjna tego obiektu jest bardzo wysoka.

Nie przegap tej niepowtarzalnej okazji! Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na spotkanie i poznać wszystkie szczegóły.