Klimatyczny dom w samym Centrum Wrzeszcza


WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ!
IDEALNA LOKALIZACJA!
DOM Z DUŻYM POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM - DWA OSOBNE MIESZKANIA LUB TRZY!

Przedstawiamy Państwu ofertę wyjątkowego domu na sprzedaż zlokalizowanego we Wrzeszczu przy ul. Kochanowskiego.

Lokalizacja: Dom znajduje się we Wrzeszczu, jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Gdańska. Na swoją popularność miejsce to zapracowało przede wszystkim centralnym usytuowaniem wobec innych części miasta, obecnością w jego granicach wielu placówek i instytucji życia codziennego, jak również rewelacyjnym skomunikowaniem z każdą inną jednostką terytorialną Gdańska.
Znajdziemy tu pełne zaplecze handlowo-usługowe, szkoły, przedszkola, szpital, kościół, uczelnie, apteki, kino, operę itp.
W pobliżu również liczne tereny zielone, jak chociażby Park Steffensa czy Park Akademicki.

Dojazd nad morze zajmuje 12 minut, na starówkę 15 minut, z kolei do Galerii Bałtyckiej i Dworca PKP 10 minut.

Nieruchomość: Na dom o powierzchni użytkowej 90,95m2, a całkowitej 157,95m2 składa się:
PIWNICA:

30m2

PARTER:

klatka schodowa 3,90m2

pokój 11,85m2

pokój 16,75m2

kuchnia 9,68m2

łazienka 2,80m2

przedpokój 2,55m2

PIĘTRO:

pokój 11,85m2

pokój 17,75m2

kuchnia 9,50m2

łazienka 2,80m2

przedpokój 2,55m2

STRYCH:

37m2

Położony jest na działce o powierzchni 230m2. Działka zagospodarowana oraz ogrodzona.

Kilka lat temu został przeprowadzony remont, w tym remont kuchni na parterze oraz wycyklinowanie drewnianego parkietu na piętrze. Dom jest idealny zarówno dla rodziny poszukującej praktycznego domu w centrum miasta oraz inwestora, ponieważ jest możliwość podzielenia nieruchomości na dwa oddzielne mieszkania ( niezależna klatka schodowa o dużej kubaturze). A po przeprowadzeniu remontu na poddaszu mamy kolejne mieszkanie (na strych doprowadzono podłączenie wody, kanalizacji oraz energii elektrycznej w trakcie remontu).

Budynek został wybudowany w 1907r. Lecz jest w bardzo dobrym stanie. Początkowo osiedle przeznaczone było dla pracowników Stoczni Cesarskiej.
Ogród zagospodarowany trawą oraz licznymi nasadzeniami.

Informacje techniczne:

ogrzewanie piecem gazowym marki Stiebel Eltron

instalacje elektryczne, wodociągowe, gazowe w bardzo dobrym stanie

ściany zewnętrzne murowane z cegły o grubości 40cm oraz 30cm w części muru na wysokości I piętra od strony ulicy gdzie ściana jest konstrukcji drewniano- murowanej.

stropy- nad piwnicą strop betonowy, nad pozostałymi kondygnacjami strop drewniany

dach pokryty dachówką karpiówką

okna- na klatce schodowej kresnowe, w pomieszczeniach mieszkalnych skrzynkowe, podwójne

Czysta KW

W cenie elementy zabudowy stałej wraz ze sprzętem RTV/AGD.

Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji!

Opiekun oferty :
Dominika Aranowska
Nr licencji zawodowej: 26654
Tel.:  

E-mail: