Witam serdecznie,

na sprzedaż oferuję Państwu przytulny dom w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim w dzielnicy Gdańsk Lipce, z niesamowitym dojazdem - zaledwie 12 minut samochodem do Śródmieścia Gdańska!

Nieruchomość to 96m2 powierzchni po podłodze, położona na działce około 300m2 do wyłącznego korzystania.
Ogród umiejscowiony jest na stronę południową, najbardziej słoneczną, jasną i ciepłą.

DOM - bez czynszowy - niskie koszty życia!

NA TEN MOMENT DOSTĘPNE SĄ 2 POŁÓWKI - TY DECYDUJESZ W KTÓREJ ZAMIESZKASZ!

UKŁAD DOMU:
- PARTER
* Wiatrołap 4,11
* Toaleta 4,07
* Schowek 0,84 (3,15)
* Salon 24,06
* Kuchnia 6,58

- PODDASZE
* Schody 3,45
* Korytarz 3,79
* Pokój 7,80 (8,00)
* Pokój 11,41 (12,08)
* Pokój 10,00 (10,50)
* Łazienka 4,25 (5,38)



Miejsce parkingowe pod budynkiem - w CENIE!
Piec gazowy 2-funkcyjny - w CENIE!
Ogrzewanie podłogowe (dół i góra)
Dojazd drogą publiczną z płyt JUMBO.
Możliwość podłączenia kominka w salonie.

MEDIA - kompletne:
* kanaliza
* woda
* gaz
* prąd

SPECYFIKACJA TECHNICZNA BUDYNKU:
- konstrukcja w technologii murowanej,
- ściany zewnętrzne z pustaka gazobetonowego 24cm,
- ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem 20cm,
- okna 2 szybowe PCV - 5cio-komorowe
- drzwi antywłamaniowe klasy C
- parapety zewnętrzne
- na podłodze wylewki cementowe
- schody żelbetowe
- na strych schody opuszczane z sufitu- drewniane,
- dwuspadowy pokryty dachówką
- więźba dachowa drewniana,
- dach izolowany folią paro-przepuszczalną
- docieplony strop wełną mineralną dzielący piętro z poddaszem
- w standardzie wykończenia plastikowe włączniki oraz kontakty

LOKALIZACJA:
Dom położony w Gdańskiej dzielnicy Gdańsk-Lipce położonej zaledwie 3 min drogi od Gdańska - Pruszcz gdański. Działka na końcu ulicy więc nigdy nie będzie przejazdu i ruchu drogowego pod domem. Sąsiedztwo nowych domów jednorodzinnych.
W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowo-oświatowa: szkoła, przedszkole, pływalnia. Dogodny dojazd do Centrum Gdańska, samochodem, autobusem.

Koniec budowy przewidziany na koniec MAJA 2025!

Prosty i przejrzysty sposób finansowania:
- część płacisz przy umowie rezerwacyjnej
- całość płacisz przy umowie końcowej

Pomagamy w realizacji kredytu hipotecznego na świetnych warunkach oraz zbadania swojej zdolności kredytowej!

Nie zwlekaj - umów się już dziś i KUP swój wymarzony dom, zanim ktoś Cię uprzedzi!

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!

Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem   Oddział Gdańsk) lub   Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"