Oferujemy na sprzedaż działkę o powierzchni 3300 m2 położoną w Gdańsku dzielnicy Kokoszki (obręb 0035) bezpośrednio przy ulicy Bysewskiej. Oferowana działka zlokalizowana jest w odległości 70 m od ulicy Kartuskiej - głównej trasy wylotowej z Gdańska na Żukowo i Kartuzy. Działka jest doskonale widoczna od ulicy Kartuskiej i ma duży potencjał handlowy. Działka znajduje się w centrum dużego osiedla projektowanego na obszarze około 28 hektarów. Pierwszy etap osiedla ma być oddany do użytku jeszcze w tym roku. Działka jest płaska i przylega do asfaltowej ulicy Bysewskiej.
Przeznaczenie działki według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - usługi.
Działka jest w strefie 33 usługi, z wyłączeniem:
1) rzemiosła produkcyjnego,
2) stacji paliw,
3) warsztatów samochodowych blacharskich i lakierniczych,
4) stacji obsługi samochodów ciężarowych i autobusów.
Dopuszcza się:
1) parkingi i garaże dla samochodów osobowych,
2) salony samochodowe (z serwisem),
3) małe hurtownie do 2000 m 2 powierzchni,
4) budynki zamieszkania zbiorowego,
5) mieszkania integralnie związane z prowadzoną działalnością gospodarczą.
Intensywność zabudowy maksymalna 0,7, minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej 40%, pokrycie działki zabudową 30%, wysokość zabudowy 12 m, kształt dachu stromy, formy zabudowy budynki o dwóch kondygnacjach plus dach.
Media - woda i prąd bezpośrednio przy działce, gaz w odległości 300 m w ulicy Bysewskiej oraz w odległości 160 m w ulicy Kartuskiej.