Na sprzedaż wyjątkowy dom szeregowy z wieloma możliwościami skryty w bardzo urokliwym cichym i spokojnym miejscu!

Lokalizacja:
Skrajny segment domu w zabudowie szeregowej w Gdańsku znajduje się przy ul. Wiewiórczej. To niesamowite połączenie cichego i spokojnego miejsca skrytego w jednaj z najbardziej pożądanych i najprężniej rozwijających się dzielnic Gdańska - Piecki - Migowo. Lokalizacja ta znana jest z bardzo dobrze rozwiniętej infrastruktury handlowo-usługowej. Z domu do Centrum Handlowego Morena pieszo idzie się 13 minut. W odległości zaledwie 1 kilometra znajduje się: przychodnia, sklepy spożywcze, szkoły, siłownia, basen, liczne przedszkola i żłobki. Dzięki rozwiniętej sieci połączeń komunikacji miejskiej, dojazd tramwajem do centrum zajmuje około 10 minut, a liczne linie autobusowe pozwalają na łatwy dojazd do pozostałych dzielnic Gdańska. Dodatkowym atutem jest położenie w pobliżu kluczowych węzłów komunikacyjnych miasta oraz Obwodnicy Trójmiasta. Jest to idealna lokalizacja dla osób, które chcą połączyć aktywne życie zawodowe wraz ze spokojnym wypoczynkiem. Dużym atutem jest także obecność terenów zielonych, bliskość Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, która zapewnia rekreacje na świeżym powietrzu dla całej rodziny.

Dom:
Jest to skrajny segment domu w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 205 m2. Dom bardzo dobrze sprawdzi się w przypadku dużej rodziny lub rodziny wielopokoleniowej, gdzie każdy znajdzie swoją prywatną przestrzeń bez wchodzenia innym w drogę. Przy niewielkich modernizacjach dom z powodzeniem może zaspokoić potrzeby mieszkaniowe wraz z równoległym prowadzeniem działalności gospodarczej lub stanowić 3 a nawet 4 osobnie funkcjonujące mieszkania.

Na poziomie przyziemia znajdują się pomieszczenia gospodarcze takie jak: kotłownia (12 m2), spiżarnia (13 m2) oraz pralnia (16 m2). Nieruchomość posiada dwa garaże jeden od wschodu (15 m2) a drugi od południa (18 m2), dzięki czemu nieruchomość posiada dwa niezależne wejścia. Dzięki temu istnieje łatwa możliwość wyodrębnienia niezależnie funkcjonującego pomieszczenia pod działalność gospodarczą lub zaadoptowania tej przestrzeni na cele mieszkaniowe, tworząc osobne mieszkanie z niezależnym wejściem.

Na parterze pierwszej kondygnacja budynku znajduje się bardzo przestrzenny salon z kominkiem (31 m2) z wyjściem na duży taras (49 m2), miejsce rekreacji i wypoczynku w zaciszu zieleni. Jasna oddzielna duża kuchnia (16,2 m2) może łatwo zostać połączona z salonem. Łazienka (5,2 m2) na parterze wyposażona jest w prysznic.

Powyższe dwie kolejne kondygnacje mają tożsamy układ i każda kolejna na większą powierzchnię. Dodatkowo piony instalacyjne oraz przestronny korytarz (8,2 m2) na każdym poziomie może z łatwością stanowić klatkę schodową do wydzielonych 3 mieszkań odpowiednio (52,4 m2; 61,7 m2; 72,2 m2)

Na piętrze obecnie znajdują się trzy pokoje (20,9 m2; 23,1 m2, 12,5 m2) w tym jeden z wyjściem na balkon oraz łazienka (5,2 m2).
Na poddaszu (niech nazwa nie zmyli, wysokość pomieszczeń to 2,65) znajdują się jak piętro niżej trzy duże pokoje (26,2 m2; 26,5 m2, 12,5 m2) oraz łazienka (7 m2) a z korytarza jest wyjście na strych, gdzie jest dodatkowa przestrzeń do przechowywania sezonowych rzeczy.

Serdecznie zapraszam na prezentację.