Przedmiotem sprzedaży jest wyodrębniony lokal mieszkalny w wolnostojącym domu jednorodzinnym, na który składają się dwie kondygnacje, praktycznie tworzące niezależne mieszkania! Na działce dodatkowo budynek o powierzchni 45,5 m2, z możliwością adaptacji i intratnego najmu. Urok samego budynku wzniesionego w 1927 roku, brukowana ulica, starodrzew, pełna infrastruktura i oddalona o zaledwie 2,5 km plaża Jelitkowo, czynią tę ofertę bardzo atrakcyjną dla szukających miejsca do zamieszkania, czy zakupu inwestycyjnego.

Cała działka ma powierzchnię 656 m2, 1/2 udziału we współwłasności,
z uregulowanym sposobem użytkowania.

Parter o powierzchni 99,6 m2 stanowi w całości mieszkanie, w skład którego wchodzą: hol (8,1 m2), pokoje (23,0 m2, 21,6 m2, 13,4 m2), zabudowana weranda pełniąca funkcję gabinetu (7,7 m2), kuchnia (11,9 m2), łazienka (5,6 m2). Z największego pokoju wyjście na taras (8,4 m2).

Podpiwniczenie o łącznej powierzchni 102,9 m2, zagłębione 105 cm poniżej poziomu gruntu, dzięki czemu okna dobrze doświetlają wnętrza. Daje to możliwość przekształcenia całości na cele mieszkalne. Obecnie 43,5 m2 pełni funkcję biura/mieszkania, w skład którego wchodzą: gabinet/pokój (20,3 m2), pom. gosp. (8,4 m2), kuchnia (11,0 m2), łazienka z prysznicem (2,3 m2), korytarz (1,5 m2). Pozostałe pomieszczenia pełnią rolę piwnicy: pom. gosp. (21,8 m2, 12,6 m2), korytarz (8,6 m2). Z tego poziomu jest niezależne wyjście na zewnątrz budynku, co daje możliwość łatwej adaptacji na samodzielny lokal mieszkalny.

Klatka schodowa na parterze (8,2 m2) i kotłownia (8 m2), z prawem dostępu dla właścicieli lokalu mieszkalnego na piętrze budynku.

Budynek gospodarczy o pow. 45 m2, z wydzielonymi dwoma pomieszczeniami: garaż z kanałem (37 m2), pom. gosp. (8,5 m2).

Dom jest ogrzewany gazem. Wszystkie media miejskie.

Zainteresowanych zapraszam po więcej szczegółów i umówienie się na prezentację.