0% prowizji od kupującego.

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość!

Projekt House Nieruchomości prezentuje ofertę domu, w zabudowie szeregowej (szereg skrajny), położonego w jednej z najbardziej pożądanych i prestiżowych lokalizacji w Gdańsku. Dzielnica Matemblewo otoczona jest lasem a jednocześnie w niedalekiej odległości od centrum Gdańska. Miejsce idealne do spokojnego, rodzinnego zamieszkania, w bezpośrednim sąsiedztwie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego ( 50 m).

Budynek oddany do użytkowania w 2009 roku, posadowiony na działce o powierzchni 337 m2 z widokiem na las!

Dom oferuje przestronne, dobrze doświetlone wnętrza, duża ilość naturalnego światła wpadającego do pomieszczeń nadaje im poczucie przytulności i dobrej energii przy okazji co ważne generuje niskie koszty ogrzewania!

Dom o powierzchni całkowitej 198 m2, w tym użytkowej 146 m2 plus powierzchnia zagospodarowanego poddasza (nie wliczona w KW ) 33 m2.

Parter: Garaż z kotłownią 16,8 m2, wiatrołap 3 m2, otwarta kuchnia 10 m2, salon 33,4 m2 plus komunikacja 17,7 m2, toaleta 1,2 m2.

Piętro: Sypialnia z wyjściem na balkon 17,5 m2, sypialnia 14,2 m2, sypialnia 11 m2, gabinet 10 m2, łazienka 8 m2, korytarz 7,6 m2.

Poddasze: Otwarta przestrzeń 33 m2, łazienka 8 m2, garderoba 8 m2.

Informacje dodatkowe:

-Dom w dobrym stanie gotowy do zamieszkania!

-Ściany pomiędzy segmentami 2 x 24 plus wkładka ze styropianu o grubości 4 cm .

-Dach pokryty dachówką ceramiczną CREATON.

-Dom wybudowany z gazobetonu ytong 36 cm.

-Ogrzewanie gazowe, kocioł dwufunkcyjny Viessmann z zasobnikiem 120 l.

-Instalacja alarmowa.

-Kominek firmy Spartherm.

-Rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie ( na parterze oraz na piętrze w łazience).

-Podłogi drewniane lite (Jesion termizowany) w bardzo dobrym stanie.

-miejsca postojowe: garaż jednostanowiskowy w bryle budynku, 1 miejsce na podjeździe, 1 miejsce przy budynku, dodatkowo 12 miejsc postojowych dla mieszkańców oraz gości ( kameralna ulica osiedlowa).

Atuty inwestycji :

- Świetna komunikacja, bardzo dobry dojazd do centrum Gdańska ,Obwodnicy Trójmiasta czy oddalonej ok. 900 m od budynku stację Pomorskiej Kolei Metropolitarnej (PKM-Brętowo).

-Kameralna ulica wewnętrzna osiedlowa zabezpieczona szlabanem, dodatkowo zainstalowano domofon.

-W pobliżu duży plac zabaw dostępny dla mieszkańców, liczne ścieżki rowerowe, dużo terenów zielonych , piękny punkt widokowy - tu nie będziesz się nudzić! tu Panuje cisza, spokój i nie trzeba rezygnować z życia w mieście by delektować się naturą.

Zapraszam na prezentację

Dorota Jaśko

tel.  

, Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości mają charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego,