Oferujemy na sprzedaż dom jednorodzinny, wolnostojący o powierzchni użytkowej 123,28 m2, na działce o powierzchni 800 m2, położony w Gdańsku Zaborni przy ulicy Magnoliowej 20 (wjazd od strony ulicy Kartuskiej).

W skład nieruchomości wchodzą:
- na parterze: pokój dzienny (27,53 m2) z wyjściem na taras (około 30 m2), kuchnia (11,46 m2), spiżarka (1.50 m2), łazienka (1,80 m2), przedpokój (6 m2), schody (4,22 m2)
- na pierwszym piętrze: pokój 15,98 m2, pokój 10,99 m2, pokój 10,20 m2, łazienka 4,98 m2, przedpokój (4,16 m2), schody (4,57 m2).
- kondygnacja 0 : pomieszczenie (21,53 m2), pomieszczenie (około 11 m2), kotłownia (około 3,98 m2), garaż z kanałem naprawczym (18,20 m2), schody (4,22 m2)

Nieruchomość idealna na siedzibę firmy, kancelarie, gabinety lekarskie, dla rodziny, osób poszukujących nieruchomości inwestycyjnych w bardzo dobrej lokalizacji.

Nieruchomość położona jest na terenie objętym uchwałą nr LVI/1300/14 Rady Miasta Gdańska z dnia 28 sierpnia 2014 roku, w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Zabornia rejon ulicy tzw. Nowej Olchowej w mieście Gdańsku i oznaczona symbolem M/U31 tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej zawierające, ustalone w karcie terenu, tereny mieszkaniowe: M22 lub M23 i usługowe: U33.

Informacje dodatkowe:
- istnieje możliwość zaadaptowania pomieszczeń na poziomie 0 na cele mieszkalne bądź usługowe
- nieruchomość posiad przyłącza do sieci wodnej, gazowej, elektroenergetycznej, kanalizacyjnej, sieć światłowodowa w bliskiej odległości.
- nieruchomość wymaga poniesienia nakładów związanych z remontem elewacji, dachu, instalacji wewnętrznych, stolarki okiennej i drzwiowej
- nieruchomość została oddana do użytkowania w 1983 roku.
- forma własności: odrębna własność, brak jakichkolwiek wpisów lub wzmianek w działach III i IV księgi wieczystej
- nieruchomość gotowa do wydania

Lokalizacja
Administracyjnie sprzedawana nieruchomość znajdują się na terenie dzielnicy Ujeścisko Łostowice, obręb Zabornia, przy ulicy Magnoliowej 20. Wjazd na posesję realizowany jest z ulicy Kartuskiej.
Przystanek autobusowy (linie: 167, 168, 175, 267, N3) znajduje się 200 m od budynku.
Do centrum Gdańsk dziali nas odległość 4,7 km, do Obwodnicy (Trasa S6 Węzeł Karczemki) odległość 4,5 km.

Hliwa Nieruchomości to:
Skuteczna sprzedaż nieruchomości, indywidualne podejście do każdego klienta. Fundamentem naszej działalności jest transparentność i relacja z Klientem oparta na wzajemnym zaufaniu, Na każdym etapie współpracy mogą Państwo liczyć na nasze wsparcie i zaangażowanie. Płatność pobierana jest jedynie od Klienta sprzedającego, wyłącznie za sfinalizowaną transakcję.

Zapraszamy serdecznie do kontaktu! Jesteśmy do dyspozycji 7 dni w tygodniu. Nie pobieramy prowizji od Klienta kupującego.

Niniejsze materiał jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, 1. Kodeksu Cywilnego.